Propriétaires, exploitants
Vous êtes propriétaire ou exploitant d'un bien foncier rural
(terres, vignes, vergers et bâtiments à vocation agricole
ou rurale, domaines ou simples parcelles), la Safer, premier spécialiste
du foncier agricole et rural de la région Languedoc Roussillon,
peut vous aider à différents stades de votre démarche.
Cliquez ICI afin de nous faire part de votre projet
Un pôle de compétences
Créée il y a près de 40 ans, la Safer est, certes,
un lieu de réflexion et un moyen de régulation des mutations
foncières mis à la disposition du monde agricole, mais elle
est également devenue , au fil du temps, un pôle de compétences
bâties sur l'expérience et la technicité de
ses ingénieurs et techniciens dont chacun peut bénéficier.
Elle prodigue, ainsi, ses conseils à l'ensemble des utilisateurs de l'espace rural (agriculteurs, investisseurs, collectivités) et réalise à leur profit environ 1000 transactions par an que ce soit en terme de vente ou d'achat.
C'est ainsi qu'elle peut vous faire bénéficier de :
Afin de faciliter vos décisions en matière de gestion ou de transmission de votre patrimoine foncier , la Safer vous propose :
En cas de projet foncier (achat ou vente), dans un cadre contractuel adapté, la Safer vous propose :
Sa connaissance de votre environnement socio économique immédiat
La Safer se situe au carrefour des enjeux de l'économie
agricole régionale.
Ses actionnaires sont les organismes, les institutions et les collectivités
territoriales les plus influentes du monde rural et apportent à
cet égard toute leur connaissance.
La présence sur l'ensemble du territoire de ses techniciens et ingénieurs-conseil, ainsi que son vaste réseau d'informateurs locaux lui permettent de connaître les enjeux des micro régions
La présence de représentants de l'agriculture régionale au sein des instances d'avis et de décision de la SAFER garantissent, de facto, la cohérence des projets avec la politique des structures et plus particulièrement, vis à vis des autorisations d'exploiter.
Sa connaissance de la demande de foncier agricole et rural
Les attentes des acquéreurs de biens fonciers ruraux sont parfaitement connues grâce à l'énorme quantité de demandes de foncier émanant d'agriculteurs locaux, régionaux et extra régionaux ainsi que d'investisseurs, que la SAFER instruit chaque jour.
Sa connaissance exhaustive des prix du foncier agricole et rural
Chaque année, la SAFER reçoit environ 16000 informations de vente dont toutes les caractéristiques (prix, nature, qualité des acquéreurs,...) sont analysées en temps réel. Ces références enrichissent les données d'expérience recueillies sur la terrain par les techniciens lors des transactions effectuées par leurs soins.
La comparaison périodique des prix pratiqués permet de connaître à tout moment les évolutions de prix à la hausse ou à la baisse .
Son expertise pour le diagnostic de votre situation et l'évaluation de vos biens
La connaissance permanente de la demande et de l'offre permet à la Safer d'approcher au mieux l'expertise de la valeur vénale de vos biens patrimoniaux.
En partenariat avec les cabinets et centres de gestion, elle est en mesure de déterminer, avec vous, les meilleures stratégies de transmission ou de cession de vos biens.
Son accompagnement technique et juridique de vos projets d'achat ou de vente
Sa responsabilité de vendeur professionnel