7 PRIORITES EN LANGUEDOC ROUSILLON
Installation Développement économique rural
  Aménagement parcellaire Aménagement du territoire
  Développement Régulation du marché foncier
  Protection de l'environnement    

La SAFER Languedoc Roussillon à travers un programme d'activité validé par l'ensemble de ses interlocuteurs s'est fixée 7 priorités (ou missions) essentielles :

1. L'installation et la transmission d'entreprises agricoles

L'installation de nouveaux agriculteurs constitue la principale priorité des Projets Agricoles Départementaux.
A cet effet, la SAFER se propose d'intervenir de manière active sur le marché des biens agricoles et ruraux et ainsi :
Faciliter et orienter la transmission d'entreprises viables
Permettre la maîtrise du devenir des grandes exploitations
Assurer la priorité à l'installation


2. L'aménagement parcellaire pour améliorer les conditions de production agricole et forestières et lutter contre la déprise

L'aménagement parcellaire est un enjeu majeur pour la région
Les formes d'aménagement foncier et rural les plus souples devront être privilégiées et adaptées aux problématiques locales.

La SAFER souhaite :
Assurer la priorité au renforcement d'exploitations familiales par le moyen d'achats ou d'échanges favorisant à la fois des agrandissements mesurés et une amélioration de la répartition parcellaire.
Promouvoir et conduire des opérations collectives d'aménagement parcellaire en zone agricole ou forestière
Contribuer à la création d'îlots structurés en vue de l'installation


3. Le développement équilibré des exploitations et des filières dans le cadre de la politique des structures

Certaines exploitations agricoles n'atteignent pas un seuil économique de viabilité suffisant.
En concertation avec les Commissions Départementales d'Orientation Agricole, la SAFER doit permettre :
d'orienter le foncier en faveur de ces structures et :
contribuer au développement des exploitations agricoles en respectant les priorités des Projets Agricoles Départementaux


4. La protection de l'environnement

La protection de l'environnement et la préservation des paysages sont également des préoccupations majeures.
La déprise foncière et la spéculation sur les changements d'affectation des sols constituent les principales sources de désorganisation du territoire rural

La SAFER, dans le cadre de ses compétences et de ses savoir-faire peut apporter sa contribution à :
La lutte contre le développement des friches et leur reconquête
La protection des espaces naturels


5. Le développement économique rural

Le foncier de l'espace naturel est devenu, à la fois, un bien de production et un bien de consommation. Des achats importants, se réalisent à des prix sans rapport avec l'économie agricole. C'est pourquoi, une intervention volontariste des différents partenaires, dont en premier lieu, la SAFER, permet de mettre en œuvre des solutions susceptibles de :
Maintenir l'activité agricole en toutes zones
Faciliter le partage de l'espace rural
Faciliter l'implantation de porteurs de projets ruraux


6. L'aménagement du territoire avec les partenaires publics y compris en zones périurbaines

Les documents d'urbanisme, et en particulier, les schémas de cohérence territoriale (SCOT), se doivent de prendre en compte la multi-fonctionnalité de l'agriculture périurbaine.

La SAFER pour sa part, peut par son intervention :
Aider les collectivités à gérer rationnellement l'espace périurbain, en respectant les contraintes de l'agriculture
Compenser les emprises et la déstructuration foncière liées aux grands ouvrages


7. La régulation et la mise en transparence du marché foncier rural

La SAFER se donne pour objectif :
D'améliorer une meilleure transparence du marché foncier et un contrôle adapté des transmissions de foncier
L'information systématique sur toutes les projet de vente en zone N grâce aux déclarations d'intention d'aliéner , préalables à tout acte qu'elle reçoit de la part des notaires permet à la SAFER de connaître à tout moment l'état du marché foncier rural et d'intervenir au cas par cas pour en réguler ses effets.
Le traitement statistique de ces données et sa pratique quotidienne des transactions foncière font de la SAFER une référence pour la connaissance du le marché foncier et des prix.

Ces bases de données peuvent être contractuellement exploitées en fonction d'objectifs identifiés.

D'améliorer les échanges d'informations avec les représentants de la profession agricole et anticiper les mutations foncières